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HOME’Sマーケットレポート

【2009年度第3四半期版】



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日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME’S』を運営する

株式会社ネクスト（本社：東京都中央区、代表取締役社長：井上高志、

東証マザーズ：2120）は、このたび、『HOME’S』の物件データベースを基に、

2009年度第3四半期(2009年10月～12月)における首都圏の賃貸、流通のマーケット

動向、エンドユーザーの動向などをまとめた「HOME’Sマーケットレポート 2009年度

第3四半期版」を発行しました。

本レポートは不動産業に関わるすべての方にマーケット動向の報告を行うことを

目的としており、毎月末に前月分を弊社コーポレートサイト（http://www.next-group.jp/）

にて開示しております。尚、閲覧は無料で、どなた様にもご利用いただけます。





～2009年度第3四半期の主なトピックス～



【賃貸：首都圏】

・「礼金0物件」「敷金０物件」物件へのニーズ、高止まりで推移。

賃料に下げ止まり～回復のきざし。



【流通：首都圏 マンション版】

・マンション築10年未満物件、築10年以上物件共に、坪単価回復傾向が顕著。



【流通：首都圏 戸建版】

・築10年未満の物件について、「売り控え」による 品不足感が更に加速。



【流通：首都圏 土地版】

・面積、価格共に拡大傾向。



～首都圏10月～12月の『HOME’S』問い合わせ物件平均データ～



平均坪賃料（マンション）：0.92万円/坪

平均敷金（マンション）：1.22ヶ月 平均礼金（マンション）：0.83ヶ月

築10年未満マンション物件の平均坪単価：182.54万円/坪

築10年以上マンション物件の平均坪単価：123.65万円/坪

築10年未満戸建物件の平均坪単価：128.40万円/坪

築10年以上戸建物件の平均坪単価：87.88万円/坪

土地の平均坪単価：72.56万円/坪



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■本件に関するお問い合わせ先

株式会社ネクスト 管理本部 コーポレートコミュニケーション室 皆川、田中、桑波田

TEL：03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp